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中原时报记者 李贝贝 上海报谈

12月12日，重庆建工集团股份有限公司（下称“重庆建工”，600939.SH）走漏盘活钞票的推崇公告。公告骄矜，因恒大系企业以其斥地的住宅、交易和车位等钞票补偿对公司的工程欠款（共1768.03万元），经与公司配合的供应商友好协商，拟将前述抵债钞票转给供应商，用于偿还对供应商的相关账款。经初步测算，盘活以上钞票将产生债务重组收益349.12万元。

本年4月起，重庆建工启动“攻坚盘活”，将中国恒大、金科集团等房企抵债钞票相关的债务进行了重组。但从三季度报来看，现在公司仍面对较高的种种应收、应付账款压力。

12月17日午间，就公司“三角债”鸿沟、“攻坚盘活”责任推崇以及怎样进一步缩短财务压力等问题，《中原时报》记者致电重庆建工。公司相关东谈主士莫得显现三角债的相关鸿沟，但直言房地产行业工期较长，建筑企业因垫资等原因形成“三角债”。针对这一情况，公司已在2024年头开展债务重组及钞票措置，现在正加紧鞭策“攻坚盘活”责任，年头展望总和约为23.00亿元。

同期，重庆建工也在积极选拔有劲措施鞭策工程款的回收，用功缩短财务压力。上述东谈主士向记者强调，“现在行业基本面承压、面对挑战，但公司仍具备信心，会积极正式风险、应付挑战。”其先容说，行为重庆当地国企，公司紧随西部大斥地、城市经济圈等国度计策，围绕公司主业板块寻找新的行业机遇，积极鞭策市内紧要工程的落地，并拓展市外增量市集。

债务重组获349万元收益

凭证重庆建工于12月12日发布的公告，公司与中国恒大集团偏执所控股、参股企业发生与抵债钞票相关的债务重组共69笔，触及住宅、交易和车位等钞票，以补偿对公司的工程欠款，成交金额算计1768.03万元。经初步测算，盘活以上钞票产生债务重组收益349.12万元（数据未经审计）。

具体包括：以住宅类钞票进行债务重组共14笔，成交金额算计1378.23万元；以交易类钞票进行债务重组共3笔，成交金额算计118.14万元；以车位类钞票进行债务重组共52笔，成交金额算计271.66万元。

重庆建工以为，上述累计债务重组走动故意于盘活存量钞票，优化公司钞票欠债结构，改善公司财务气象，莳植资金盘活及运营效果。相关走动合适公司发展计策，属于平方谋略打算举止，不存在毁伤公司及巨大股东相配是中小股东利益的情形。

这次对恒大“以资抵债”边幅的措置，是重庆建工“攻坚盘活”责任的一部分。

本年4月24日，重庆建工晓谕，为正式化解债权债务风险，盘活存量钞票，公司将在2024年执续开展债务重组及钞票措置责任，展望走动总金额不跳动23.00亿元，走动钞票办法包括但不限于住宅、交易、车位、地盘等。

公司拟通过推动复工复产、争取监管资金、落实销售与补偿、实时诉讼保全等措施，全力实际风险楼盘“一盘一策”清收决策，力图尽可能缩短亏本。关于应收款项，公司在加速鞭策资金催收的同期，促进融合业主方通过以资抵债等表情补偿工程款；关于应付款项，公司拟以转抵或出售相关抵债钞票等债务重组表情清欠对供应商的债务。为进一步增强钞票流动性和脱手效果，公司还将执续开展自有钞票（包括抵债钞票和其他投资性房地产等）措置，有劲保险公司可执续发展。

之后，重庆建工曾2次走漏“攻坚盘活”推崇。其中，4月26日，重庆建工公告，公司在贯串12个月内按办法相关进行累计，与中国恒大集团偏执所轨则企业抵债钞票相关的债务重构成交金额算计2.06亿元，产生债务重组收益1388.92万元；与金科地产集团股份有限公司偏执所轨则企业抵债钞票相关的债务重构成交金额算计1.45亿元，产生债务重组收益1238.11万元。

9月10日，重庆建工又公告称，除前期已走漏的债务重组事项外，公司新发生与中国恒大集团偏执所轨则企业抵债钞票相关的债务重构成交金额算计1470.74万元，产生债务重组收益345.92万元，以上数据未经审计。

上游业主形成连锁影响

公开贵府骄矜，重庆建工于1952年组建，1998年合座改制为重庆建工集团有限包袱公司，2017年在上交所挂牌上市。公司曾承建北京工东谈主通顺场改建工程、重庆东谈主民大会堂、重庆第一座长江大桥、重庆第一座城市立交、重庆奥林匹克通顺中心、重庆洪崖洞习尚风貌区等大型工程，参建了京雄高速公路、重庆来福士广场、重庆机场T3航站楼等记号性边幅。

连年来，房地产行业投入深度调理期。多家房企堕入谋略打算困局的同期，拖欠工程款量大面广，已对施工企业、建材供应商等相关产业链形成连锁影响。

在2024年半年报中，重庆建工坦言，上半年，受房地产市集执续下行、政府化债和城镇化速率趋缓等身分影响，房建和基建新开工面积下滑，公司面对着前所未有的挑战，营收和利润目的均出现不同进度下落。

“在此严峻时局下”，2024年上半年，重庆建工罢了营业总收入156.10亿元，同比下落25.38%，贯串三年出现中期营收下滑；同期归母净利润为-1884.26万元，同比大幅下落115.6%，是近五年来初度出现中报归母净利润为负值。

对此，重庆建工诠释说，上游业主接踵出现房产销量欠安、谋略打算不善、资金急切、化债压力大等不利场面，加重了公司工程结算和工程款回收难度，进而影响公司财务气象和谋略打算事迹。

本年第三季度，重庆建工的营业收入为45.34亿元，较上年同期减少60.30%；本年前三季度，公司营业收入为201.36亿元，较同庚同期减少37.73%。

与此同期，公司还面对较高的种种应收、应付账款压力：轨则2024年三季度末，重庆建工的应收单子及应收账款为208.77亿元，恒久应收款6.13亿元，其他非流动钞票36.21亿元；同期，公司应付单子及应付账款高达375.40亿元，且短期借债达到106.46亿元、一年内到期的非流动欠债9.65亿元，但期末现款及现款等价物余额仅27.93亿元。

不外，重庆建工也在用功扭转场面。“现在行业基本面承压、面对挑战，但公司仍具备信心，会积极正式风险、应付挑战。”在采访中，重庆建工相关东谈主士向记者先容说，行为重庆当地国企，公司紧随西部大斥地、城市经济圈等国度计策，围绕公司主业板块寻找新的行业机遇，积极鞭策市内紧要工程的落地，并拓展市外增量市集。

凭证半年报，面对建筑市集需求增速的放缓，公司对准计策性增长区域，新签公约406份，公约总金额300.38亿元，同比增长3.82%。举例，公司在重庆市内建设与市属重心国企等单元的常态化对接集合机制，上半年中标金额跳动5亿元的紧要工程边幅15个，中标总金额118.03亿元，同比增长24.54%。

值得驻防的是，重庆建工还积极布局市外市集，拓展国际增量市集。上半年新赓续市外及境外边幅123个，公约金额173.27亿元，同比增长46.89%，占总金额的57.68%。此外，公司还莳植基建边幅的业务量，严慎赓续房地产斥地边幅。上半年新顽强基础措施缔造工程和非房地产斥地类房建工程新签公约占比为65.03%，房地产斥地公约总和占比为16.39%。

包袱剪辑：张蓓  主编：张豫宁体育游戏app平台

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